Panoramica
CIN: IT051031B56ZVPLKXI
Borgo Sereno, un antico borgo situato a Poppi, nei pressi di Arezzo, è stato recentemente restaurato con cura e trasformato in una splendida casa vacanze per gruppi numerosi, mantenendo intatte le sue caratteristiche originali.
La proprietà si trova su una collina verdeggiante nel Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, tra Firenze e Arezzo, a soli 4 km dal pittoresco borgo medievale di Poppi, annoverato tra i borghi più belli d'Italia.
Gli ampi spazi esterni, completamente recintati e curati, offrono un ambiente ideale per il relax in mezzo alla natura. Al centro del parco, una piscina soleggiata (14 x 6 x 1,40 mt) con solarium offre un rifugio di pace, mentre un orto permette di gustare prodotti freschi di stagione. Attività come pallavolo, ping-pong, ciclismo e un parco giochi per bambini arricchiscono l'esperienza.
Poppi, facilmente raggiungibile in auto o bicicletta, offre una varietà di servizi, tra cui ristoranti, negozi, supermercati e banche. La posizione strategica consente escursioni giornaliere verso mete come Arezzo (37 km), il Mall (43 km), Firenze (50 km), Siena e San Gimignano (100 km), e Pisa (140 km).
La proprietà è adatta a grandi gruppi di amici, riunioni di famiglia nonché eventi di ogni genere, consentendo una vacanza conviviale ma allo stesso tempo di godere di momenti di privacy.
L'alloggio si compone di quattro unità indipendenti, ciascuna con cucina attrezzata e soggiorno. Tre unità si trovano nell'edificio principale, mentre una è in una dependance vicino alla piscina.
Al piano terra dell'edificio principale ci sono le aree comuni, tra cui una grande sala da pranzo con camino, una cucina professionale e una terrazza arredata per pasti all'aperto. Accanto alla piscina, nel vecchio fienile, si trova un'area coperta con tavoli, sedie, angolo cottura, lavastoviglie e barbecue.
Dettagli Alloggio
• Superficie abitabile: 448 m²
• Capacità: 22 posti letto + 5 bambini (su richiesta e a costo aggiuntivo)
• Camere da letto: 12 (7 matrimoniali, 3 doppie, 1 tripla, 1 quadrupla)
• Bagni: 10 + 1 (8 en-suite, 2 in comune, 1 WC in area comune)
Archi (100 m²)
• Camere: 3
• Bagni: 3
• Posti letto: 6
• Piano terra: soggiorno/sala da pranzo, cucina, 1 camera matrimoniale con bagno privato, 1 camera matrimoniale per disabili con bagno privato, 1 camera doppia con bagno privato.
Padronale (70 m²)
• Camere: 2
• Bagni: 1
• Posti letto: 4
• Primo piano: soggiorno, cucina/pranzo, 1 camera doppia, 1 camera matrimoniale, 1 bagno.
Stalla (118 m²)
• Camere: 3
• Bagni: 3
• Posti letto: 8
• Piano terra: soggiorno/sala da pranzo, cucina, 3 camere matrimoniali con bagni privati, soppalco con 2 letti singoli.
Forno (160 m²)
• Camere: 4
• Bagni: 3
• Posti letto: 9
• Piano terra: soggiorno/sala da pranzo, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera tripla.
• Primo piano: 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, bagno.
Ogni unità dispone di spazi esterni arredati con tavoli e sedie. Le aree comuni includono un barbecue in muratura e un forno a legna.
Caratteristiche
Dotazioni
Check-in dalle 17:00 alle 19:30 ; Check-out dalle 08:00 alle 09:00.
Capienza della villa: 22 persone + 5 ospiti extra (accettati solamente bambini sotto i 12 anni d'età).
Incluso nel prezzo d'affitto: biancheria da letto e da bagno - cambio settimanale, seggiolone, consumo di acqua/luce e gas per cucinare, Wi-Fi, legna da ardere.
Non incluso nel prezzo d'affittò da corrispondere in loco (obbligatorio): pulizia finale € 20/persona - addebito min. € 440, animale domestico € 40/settimana, imposta di soggiorno, deposito cauzionale € 800 (contanti) all'arrivo.
Non incluso nel prezzo di affitto da corrispondere in loco (su richiesta): Culla € 20/settimana, teli piscina € 5/unità, Riscaldamento €/m3 secondo fattura precedente, pulizie extra € 20/ora.
Eventi € 520 da corrispondere al momento della prenotazione, soggetto ad approvazione.
Termini di pagamento:
30% acconto alla prenotazione
70% saldo entro 60 giorni dall’arrivo
Termini di cancellazione:
Qualsiasi cancellazione di prenotazioni confermate deve essere comunicata per iscritto e sarà soggetta a una penale che sarà calcolata in base al prezzo totale della prenotazione, come segue:
- 60 giorni o più prima dell'arrivo: 30 % (deposito)
- Da 59 a 49 giorni prima dell'arrivo: 60%
- Da 48 a 30 giorni prima dell'arrivo: 80
- Da 29 giorni all'arrivo: 100%.